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2008年8月21日 (木)

辻堂駅南口に高層マンション建設へ

辻堂駅北口再開発「湘南C-X」に合わせて周囲が慌しくなってきました。

辻堂駅前に20階建て商住複合施設
 マンション分譲のリストはJR東海道線辻堂駅(神奈川県藤沢市)前に商業施設併設の高層マンションを建設する。テナントにはスーパーなど物販店が入る計画。2010年12月の完成を目指す。総事業費は約40億円。同駅北口では住友商事などが大規模再開発を進めており、周辺の住宅需要が伸びると判断した。周辺の一体開発に弾みがつきそうだ。

 建設地は辻堂駅南口から徒歩1分程度で、敷地面積は約1263平方メートル。現在は5階建てのビルが建っている。すでに同ビルの地権者と等価交換で合意している。8月から解体作業に入った。

 同社は11月までにビルを取り壊し、跡地に約64メートル、20階建ての高層ビルを建設する計画だ。延べ床面積は約1万3040平方メートル。「駅周辺では最も高い建物」となる。

 1階と3階にはスーパーなど計4店舗の商業施設の入居を検討。2階は入居者や商業施設利用者の駐輪場や集会室を設置し、4階以上を総戸数122戸のマンションとする。駐車台数は約60台分を確保する。(日本経済新聞)

「周辺の住宅需要が伸びると判断した」とあるように、不動産屋はたしかに多くなりました。

辻堂駅 南口 リスト ビル
↑辻堂駅南口上から

辻堂駅 南口 リスト ビル
↑辻堂駅南口 西側方面から

この廃墟ビルが南口の雰囲気を下げる要因一位だったのですが、地権者は高値で売り抜けたワケですね。

湘南新宿ライン 辻堂駅

湘南新宿ラインで渋谷、新宿まで1本で行けますし、南口なので江ノ島が見えたりと辻堂は低層住宅街なので眺めは良好そう。個人的にも入居したいと思わせる物件です。

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